🏠 “집을 세 놓았는데… 나도 종합소득세를 내야 하나요?”“2024년에 월세를 받긴 했는데 금액이 적어서 괜찮지 않나요?”“2주택 보유 중인데 빈 집인데도 과세된다고 하던데요?”👉 맞습니다. 주택임대소득은 일정 기준 이상이면 종합소득세 신고 대상입니다.그리고, 2주택 이상 보유자라면 ‘간주임대료’까지 과세될 수 있습니다.🔍 주택임대소득이란?주택을 임대하고 월세 수입을 얻는 경우, 해당 수입을 **‘주택임대소득’**이라 합니다.단, 임대하는 주택 수, 보증금 규모, 임대료 총액에 따라 과세 여부가 달라집니다.✅ 2025년 신고 대상 기준 (2024년 소득 기준) 항목기준신고 대상 여부주택 수2주택 이하연간 2,000만 원 초과 시 과세주택 수3주택 이상금액 관계 없이 전액 과세 대상전세보증금3억 원 ..

“초기 자본이 없어서 집을 못 사요…”요즘 내 집 마련이 하늘의 별 따기입니다.💸 전세는 불안하고, 대출은 DSR 규제에 막히고, 집값은 고공행진…하지만 2025년 도입 예정인 **‘지분형 모기지 제도’**는이런 무주택자와 청년 실수요자들을 위한 새로운 희망 카드가 될 수 있습니다.이번 글에서는 지분형 모기지의 개념, 구조, 장단점, 활용법까지정확하고 쉽게 설명해드립니다.1. 지분형 모기지 제도란?지분형 모기지란주택금융공사(HF)와 개인이 함께 집을 구매하고,각자의 지분만큼 비용과 권리를 나누는 공동 투자형 주택 금융 방식입니다. 항목금액비율본인 자본1억 원10%은행 대출4억 원40%HF 지분 투자5억 원50% 👉 이 경우, 집은 공동명의로 등록되고사용자는 공사의 지분에 대해 저금리 사용료만 납부합..

❗ 이런 분은 세금폭탄 위험, 꼭 읽어보세요유튜브 수익을 받고 있지만 신고를 한 번도 안 해본 분투잡, 부업으로 매달 20~50만 원 정도 ‘플랫폼 수익’을 받고 있는 분스마트스토어, 인스타마켓, 블로그체험단, 캐시워크 제휴 등 다양한 N잡을 병행 중인 분👉 “금액이 얼마 안 되니까 신고 안 해도 되겠지?”그 생각이 세금 폭탄의 시작일 수 있습니다.🔎 유튜버·N잡러도 종합소득세 신고 대상인가요?네, **유튜브·부업 수익은 대부분 ‘사업소득’ 또는 ‘기타소득’**에 해당되며2024년 소득 기준으로 2025년 5월에 반드시 종합소득세를 신고해야 합니다.✅ 대표적인 신고 대상 예시 직업/활동신고 대상 여부유튜버, 콘텐츠 크리에이터✅ 대상 (구글애드센스 수익 포함)스마트스토어 판매자✅ 대상체험단 리뷰, 블로..

✅ 이런 프리랜서라면 꼭 봐야 합니다1년 동안 간헐적으로 일감을 받아 소득을 벌었지만 세금 신고는 처음인 분경비처리를 어떻게 해야 절세할 수 있는지 모르는 프리랜서인세, 원고료, 디자인, 영상 편집 등 다양한 형태의 사업소득이 있는 1인 창작자👉 이 글은 프리랜서의 소득 신고부터 경비처리, 세액공제, 홈택스 신고법까지정말 필요한 정보만 쏙쏙 담아드립니다.🔍 프리랜서도 종합소득세 신고 대상인가요?네, 프리랜서는 무조건 종합소득세 신고 대상입니다.프리랜서의 소득은 대부분 ‘사업소득’ 또는 ‘기타소득’ 으로 분류되며,일정 기준 이상일 경우 5월에 종합소득세 신고 의무가 발생합니다.✅ 2025년 종합소득세 신고 대상 요약 (프리랜서 기준) 구분해당 여부2024년 총소득이 100만 원을 초과한 경우✅ 신고 대..