❗ 이미 폐업했는데, 세금 신고까지 해야 하나요?“작년에 폐업했어요. 그런데 **종합소득세 신고 안내문이 날아왔어요.”“수익은 거의 없었는데… **신고 안 해도 되지 않나요?”👉 정답부터 말씀드리면,폐업한 경우에도 전년도 소득이 있다면 종합소득세 신고 대상입니다.미신고 시 가산세, 세무조사 등 불이익이 발생할 수 있습니다.🔍 폐업자도 종합소득세 신고 대상이 되는 이유종합소득세는 ‘전년도 1월 1일 ~ 12월 31일’ 동안 발생한 모든 소득에 대해다음 해 5월에 신고·납부하는 세금입니다.즉, 폐업일과 관계없이📌 2024년에 사업소득이 발생했다면 2025년 5월 종합소득세 신고 대상입니다.📌 다음에 해당하면 반드시 신고해야 합니다 구분해당 예시신고 여부2024년 중간에 폐업했지만 매출이 있었던 경우O..

🏠 “집을 세 놓았는데… 나도 종합소득세를 내야 하나요?”“2024년에 월세를 받긴 했는데 금액이 적어서 괜찮지 않나요?”“2주택 보유 중인데 빈 집인데도 과세된다고 하던데요?”👉 맞습니다. 주택임대소득은 일정 기준 이상이면 종합소득세 신고 대상입니다.그리고, 2주택 이상 보유자라면 ‘간주임대료’까지 과세될 수 있습니다.🔍 주택임대소득이란?주택을 임대하고 월세 수입을 얻는 경우, 해당 수입을 **‘주택임대소득’**이라 합니다.단, 임대하는 주택 수, 보증금 규모, 임대료 총액에 따라 과세 여부가 달라집니다.✅ 2025년 신고 대상 기준 (2024년 소득 기준) 항목기준신고 대상 여부주택 수2주택 이하연간 2,000만 원 초과 시 과세주택 수3주택 이상금액 관계 없이 전액 과세 대상전세보증금3억 원 ..

“초기 자본이 없어서 집을 못 사요…”요즘 내 집 마련이 하늘의 별 따기입니다.💸 전세는 불안하고, 대출은 DSR 규제에 막히고, 집값은 고공행진…하지만 2025년 도입 예정인 **‘지분형 모기지 제도’**는이런 무주택자와 청년 실수요자들을 위한 새로운 희망 카드가 될 수 있습니다.이번 글에서는 지분형 모기지의 개념, 구조, 장단점, 활용법까지정확하고 쉽게 설명해드립니다.1. 지분형 모기지 제도란?지분형 모기지란주택금융공사(HF)와 개인이 함께 집을 구매하고,각자의 지분만큼 비용과 권리를 나누는 공동 투자형 주택 금융 방식입니다. 항목금액비율본인 자본1억 원10%은행 대출4억 원40%HF 지분 투자5억 원50% 👉 이 경우, 집은 공동명의로 등록되고사용자는 공사의 지분에 대해 저금리 사용료만 납부합..

❗ 이런 분은 세금폭탄 위험, 꼭 읽어보세요유튜브 수익을 받고 있지만 신고를 한 번도 안 해본 분투잡, 부업으로 매달 20~50만 원 정도 ‘플랫폼 수익’을 받고 있는 분스마트스토어, 인스타마켓, 블로그체험단, 캐시워크 제휴 등 다양한 N잡을 병행 중인 분👉 “금액이 얼마 안 되니까 신고 안 해도 되겠지?”그 생각이 세금 폭탄의 시작일 수 있습니다.🔎 유튜버·N잡러도 종합소득세 신고 대상인가요?네, **유튜브·부업 수익은 대부분 ‘사업소득’ 또는 ‘기타소득’**에 해당되며2024년 소득 기준으로 2025년 5월에 반드시 종합소득세를 신고해야 합니다.✅ 대표적인 신고 대상 예시 직업/활동신고 대상 여부유튜버, 콘텐츠 크리에이터✅ 대상 (구글애드센스 수익 포함)스마트스토어 판매자✅ 대상체험단 리뷰, 블로..